奉贤房产纠纷律师
法律咨询热线:13564233613
当前位置: 首页 > 律师文集 > 抵押担保

房屋抵押贷款有哪些条件 在建工程转让的条件

发布时间:2019年12月6日 Tags: 房屋抵押贷款有哪些条件,在建工程转让的条件  来源: 奉贤房产纠纷律师     http://www.fxfcls.com/

 欧香英律师奉贤房产纠纷律师,现执业于上海慧谷律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

房屋抵押贷款有哪些条件

  1、个人消费贷款的条件

  申请人必须年满18周岁60岁下,具有完全民事行为能力人的中国公民;


  借款人要具有稳定的职业和良好的信用;


  在当地有个人房产;


  房产能上市流通,产权清晰;


  具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力;


  银行规定的其他条件。


  2、个人经营贷款的条件

  申请人必须年满18周岁60岁下,具有完全民事行为能力人的中国公民;


  申请人必须具有固定的经营场所,具有常住户口或有效居住证明;


  申请人所经营企业必须经营状态良好,行业内有一定竞争力,具备足够偿还能力;


  申请人必须是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限公司的主要合伙人或主要自然人股东、法人;


  相关银行或贷款公司规定的其他贷款条件。


  以上是为您整理的关于申请房屋抵押贷款的评估费的内容,申请房屋抵押贷款的评估费是房产估值的千分之一到千分之五,且根据房屋位置,年限等情况不同有所差异。其它的法律问题,可以联系专业律师。





在建工程转让的条件

  按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;


  按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。


  以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。




首页| 律师介绍| 专长领域| 法律文集| 相册影集| 案件委托| 人才招聘| 法律咨询| 联系我们| 友情链接| 网站地图
All Right Reserved 奉贤房产纠纷律师
All Right Reserved Copyright@2023 版权所有 法律咨询热线:13564233613  技术支持: 大律师网